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『住宅完成時一括支払制度』のご案内
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- 一般社団法人群馬県住宅建設連合会では、住宅完成保証、並びに消費者保護の一環として『住宅完成時一括支払制度』をご利用頂くことが可能です。
- 当制度は、お客様から戴く請負契約書における建築費の支払いを建物完成まで猶予させて頂き、建物が完成した段階でお支払いいただける制度です。
- 例えば、この様なお客様がいらっしゃると思います。
- 自己資金及び、頭金が不足している。
- 手持資金を先に使えない。使いたくない。
- 定期預金の満期が先である。
- つなぎ融資を利用したくない・・・。etc.
- 実は、私共では今まで上記の様なお客様のご要望に対応するために『完成時一括払い』を既にご利用いただいておりましたが、この度、正式に制度としてご案内させて頂くことに致しました。
- お客様にとって、住宅建築は一世一代の大プロジェクトです。お客様の安心・安全を最優先しなければ、家づくりにおける信頼関係を築けるはずもありません。
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『住宅完成時一括支払制度』の内容
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- 契約時、着工時、中間時のお支払いを頂戴いたしません。
- 住宅ローンを使わず、現金でのお支払いのお客様も当制度をご利用頂けます。
※確認事項をご参照下さい。
- 仮に、つなぎ融資をご利用頂く場合は、当法人がつなぎの利息を負担いたします。
- 原則、建物の完了検査後、表示登記申請を行います。
- 建物の検査済証取得後、決済（一括支払）を行って頂きます。
※土地の決済や、建物に関わる諸費用等は実費とさせて頂きます。
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『住宅完成時一括支払制度』ご利用のご確認事項
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- 当制度は、自宅居住用の建物を建てられるお客様に限定させて頂きます。
- 事業用での建築（お客様）は当制度はご利用頂けません。
- 当制度では、原則、住宅ローンは当法人指定の提携金融機関となります。
- 現金一括のお客様に関して、その根拠となるご証明をして頂く場合がございます。
- 【『住宅完成時一括支払制度』における合意協定書】に署名、捺印して頂きます。
- 今まで、たくさんの住宅完成保証に関係するシステムや保険制度がありましたが、なかなか全国的に普及するには至りませんでした。
- 共済制度では、共済預託金に限界があり、保険制度では、建設会社の与信、信用のハードルが高く加入が難しく、結果、住宅の完成保証は、 その名前だけが一人歩きしてしまい、一般の消費者には理解されない中で、住宅瑕疵担保保険が住宅完成保証と勘違いされている方まで多くいらっしゃいます。
- しかし、一番消費者の方が安全で安心できる方法は、お金を最後（建物完成）まで支払わないことです。
- まずは、当法人スタッフにお気軽にご相談下さい。
