ホーム・ステージング

(一社)群馬県住宅建設連合会の住宅『TMDシリーズ』

ホーム・ステージング インテリア

皆様はホームステージングという言葉、意味をご存知でしょうか?

まずは、下記、私共のモデルハウス インテリアをご覧下さい。

アメリカンノスタルジー(前橋モデルハウス)
【オールドアメリカン】群馬県前橋市石倉町モデルハウス

英国ロイヤルダイニング(高崎モデルハウス)
【英国ロイヤルダイニング】群馬県高崎市モデルハウス

フレンチエレガンス(太田モデルハウス)  
【フレンチエレガンス】群馬県太田市龍舞町モデルハウス

ハワイアンリゾート(本庄モデルハウス)
【ハワイアンリゾート】埼玉県本庄市モデルハウス

イタリアンクラシック(大泉モデルハウス) 
【イタリアンクラシック】群馬県邑楽郡大泉町モデルハウス

バリリゾート風インテリア(本部モデルルーム)
【バリリゾート風インテリア】群馬県前橋市(一社)群馬県住宅建設連合会本社内

いかがでしょうか? 私共のモデルハウスをご覧頂いたお客様から

  • 「まるで映画やドラマのセットみたいだね!」
  • 「本当の外国に行った気分を味わえたよ!」
  • 「これはモデルハウスというより一つのテーマパークだよ」

などなどの驚きに近いお褒めの言葉をよく頂戴いたします。

ホームステージングの歴史

実はホームステージングは、今から30年以上も前にアメリカで生まれた新しい総合インテリアビジネスサービスです。

現在、欧米では当たり前のように利用されていますが、日本では殆どと言って良い程、ホームステージングビジネスは普及していません。

元々、欧米諸外国は日本と違い中古住宅の流通が昔から盛んです。しかも、欧米の中古物件は新築住宅よりも高い値が付き、取引されることが珍しいことではありません。

その為、欧米国の住宅所有者は普段から家を大切、大事にし、常に手を掛けることが日常生活の習慣になっています。 まさに、DIY(Do it yourself)です。

当然、日本と比べると文化も伝統的風土も民族性もあらゆる面が違うので単純な比較は出来ませんが、インテリアの考え方が欧米とでは真逆と言えるのかもしれません。

ホームステージング先進国のアメリカでは既にホームステージングの専門会社が数百社あると言われています。

ホームステージングとは

ホームステージングとは何なのかについて簡単にご説明致します。

一言でいえば「お家」「お部屋」の『演出』を施し、その物件価値(中古住宅、中古マンション、賃貸物件等)を 100%引き出すために有資格者であるホームステージャーと呼ばれる専門職が行う総合インテリアサポートサービスを、 ホームステージングといいます。

before(前橋モデルハウス)
【ホームステージング/ビフォー】群馬県前橋市石倉町モデルハウス

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after(前橋モデルハウス現在)
【ホームステージング/アフター】群馬県前橋市石倉町モデルハウス

よくホームステージングとインテリアコーディネーターと比べられたりしますが、仕事の内容は大きく違います。類似する部分もありますが、一番の違いはその目的です。 インテリアコーディネータの仕事は基本的にクライアント(施工主、発注者等)が存在しクライアントが主導ですが、ホームステージングはクライアントの主導ではなく、ホームステージャーの意志で原則ステージングを行います。 逆にホームステージングにより、購入者を集客し、そして成約に結び着けることを目的とします。

大局的な言い方で申し訳ありませんが、一級建築士や建設会社は「技術」を前面的に打ち出しますが、 ホームステージングは技術よりも「美術」を追求します。その「技術」と「美術」の真ん中がインテリアコーディネーターと言ったところでしょうか?

ホームステージングの特徴

ホームステージャーは住宅の「演出家」です。

その為、住宅の様々な部分にも気を配ります。 通常のインテリアコーディネートではカーテン、カーペット、照明・・・いっても大きめの家具位が仕事の領域と言えますが、 ホームステージングは上記のインテリアだけにとどまらず 「小物」「置物(オブジェ)」「植物」「絵画」「壁飾り」等のアイテムを駆使、活用し、その「家」「部屋」の魅力、演出を最大限引き出す努力をします。

小物、雑貨(前橋モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【小物や雑貨】

壁飾り(太田モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【壁飾り】

絵画(太田モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【絵画】

タペストリー(本庄モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【タペストリー】

植物(太田モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【植物】

置物(オブジェ)など(大泉モデルハウス)
ホームステージング/アイテム【置物(オブジェ)など】

また、ホームステージャーの中には「演出家」だけでなく、 部屋にストーリー性を持たせる「脚本家」の様な方や、何気ない普通のインテリアでは満足できずに独創性を追及し、 強いコンセプトを持った作家、小説家的なホームステージャーもいます。

私たちが目指すホームステージングとは

私たちが目指すホームステージングスタイルは、他のホームステージングとはちょっと違います。

一般的なホームステージングでは、男性、女性、年齢などを問わず、誰が見ても当たり障りのない無難なインテリアが常道とされています。要はセオリー重視ということです。

しかし、逆の見方をすればセオリー的なインテリアでは「物足りない」「面白くない」と見られるのも事実です。

「一般的」「普通」「平凡」なインテリアでは「個性」「感性」「独自性」が失われているため、感動が得られなくなっているとも言えます。

そこで私共は今までの考え方や既成概念を一度リセットし、独創的で創造性豊かなモデルハウスを創りあげました。それが「ワールド・ホームステージング・モデルハウス」です。

モデルハウスの各部屋を世界の様々な国や文化、民族性をコンセプトにした、言わばテーマパーク型モデルハウスです。

現在、6つのモデルハウス、1つのモデルルーム、12の国と地域、21種類に及ぶオリジナル ホームステージングモデルハウスの構成になっています。

詳しくは、ホームステージングのパンフレットをご覧下さい。

ホームステージングパンフレット請求

セルフモデルハウス

セルフモデルハウスのページへ

【フレンチスタイル】群馬県太田市龍舞町モデルハウス
※伊勢崎中町モデルハウス

また、伊勢崎モデルハウスのみは、全くホームステージングは行わず、建物並びに、スケルトンでのお部屋がご覧頂けます。

今後、私共は、このホームステージングサービスを通じて、空き家問題、アパート、マンションの空室問題等に取り組んでいきたいと、考えております。

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